徐州市淮海东路104号老东门项目方案和施工图设计顺利中标

      我公司江苏分公司2021年10月参加了融通地产（江苏）有限责任公司组织的“徐州市淮海东路104号老东门项目方案和施工图设计”项目的投标工作,并顺利中标。
      项目概况：
      徐州老东门为徐州历史标识符号之一，是徐州最具代表性的民国建筑群，位于徐州市云龙区淮海东路104号，用地面积31956㎡（47.9亩），建筑物面积35984㎡。基地内目前保留有多栋从民国时期、日占时期、解放战争时期，乃至解放后多栋不同年代颇具历史内涵的老建筑，蕴含着近现代重要史迹及代表性建筑的风貌与价值。本次时尚商业街改造为在2011年第一次商业改造的基础上进行的二次改造。
      总体设计思路：
      尊重现状、反映历史、与时俱进，在对历史建筑合理保护及利用的同时，结合未来商业业态，对老东门商业街区的建筑与环境进行整体性的提升。希望经过改造后的老东门，作为徐州的“城市客厅”，重新焕发活力，成为徐州的最具代表性的“城市名片”之一。
      针对这份不可再生的珍稀文化资源，项目面临着整体、合理地活化利用的机遇与挑战。我们将以整体价值观为出发点，从纪念、使用、教育和开发等方面对其社会、文化、经济价值进行统筹，坚持以物质文化遗产结合非物质文化遗产共同保护利用、文化产业与旅游产业协同发展、利用方式可逆及利用途径多元化的原则，以重要的区位特征、显著的时代特色和密切的社会关联性使其独树一帜。
      在现状调查与价值判断前提下，通过钩沉清理与特色呈现等手段，整治历史环境要素，完善配套基础设施，优化景观环境品质，展示整体形象特质。在保护历史真实载体、延续历史特色风貌，实行合理利用、永续利用的原则下，针对性地探求有效的解决方案。

建学江苏分公司