被动式建筑精细化施工监造101问 |
| 2017-09-18 |
田山明
前言
被动式建筑作为一种超低能耗和高舒适度的建筑，在中国逐渐的推广起来。精细化施工是实现被动式建筑实现超低能耗和高舒适想的重要保障。被动式建筑的施工基于传统施工管理和施工工艺，但分部分项工程更加细化、更加复杂，对施工程序和质量的要求也更加严格。因此，目前在中国具有丰富经验的、技术能力强的被动式建筑施工企业可谓是凤毛麟角。因此在无论是在确定施工企业之前，还是在施工过程中，都需要对建设、监理、施工人员进行全面的被动式建筑基础知识、施工技术措施、操作细节进行培训。对施工次序的合理安排和全过程进行控制，在被动式建筑的发源地德国，他们的做法是确定一个有丰富的被动式建筑设计经验和施工经验的、获得被动式建筑设计师（或者咨询师）认证的项目负责人，全过程负责被动式建筑项目施工过程的前期培训、过程指导、质量检查、分部验收。我们推出把这个过程称为：监造。
被动式建筑的施工细节处理是被动式建筑区别于普通建筑的重要体现。被动式建筑由于采用了保温性能远超过一般建筑的外围护体系，无热桥设计及施工，严格建筑气密性保障，所以被动式建筑的施工和质量控制在满足现行的国家相关设计规范、验收规范等前提下，应载围护结构砌筑、外保温粘贴、门窗安装、气密性施工、无热桥保障、无噪音新风系统运行等关键环节，制定专项施工方案，通过细化施工工艺，严格过程控制，保障施工质量。
高质量的施工是被动式建筑超低能耗指标实现的关键。被动式建筑的建造技术不是什么尖端技术，而是新的建筑节能理念，严谨施工技术措施。在施工中只做到全寿命周期的质量保证、合格的材料、精细的施工技术、严格的施工程序就能保证被动式建筑的高质量。
第一章 概念
1.1 什么是被动式建筑？
被动式建筑是在冬季或者夏季不需要独立的主动供暖或空调系统的情况下，具有高舒适度的建筑。被动式建筑拥有一个连续的、良好的保温外壳，拥有一扇窗保温且能更多的获得太阳热能的窗户，拥有一层没有热能损失的密封层。拥有一台几乎将室内所有热量都回收、并且向室内输送新鲜空气的新风系统。被动式建筑是节能率大于90%超低能耗建筑，是恒温恒湿的舒适建筑，是高标准建造的优质建筑。
1.2 被动式建筑精细化施工的重要性是什么？
减少室内热损失是被动式建筑的关键，因此，被动式建筑的建造过程，都围绕这个主题进行。严格的室内能耗平衡计算是主要的设计依据，精细化的施工过程和质量监控是重要的保障手段。任何一个施工操作的失误都会造成对是能耗平衡的破坏，都有可能造成建筑能耗的增加，都有可能影响室内居住的舒适程度。都有可能降低建筑物的使用寿命。
1.3 被动式建筑精细化施工包含哪些内容？
被动式建筑有五大要素“保温、门窗、气密性、无热桥、新风系统”，被动式建筑的精细化施工是围绕这五大要素展开的。在建筑业的领域有无数的规范、规程和标准。被动式建筑是一项决定性的创新，有很多地方明显的超出了现行的标准，因此，更精细的施工操作和更严格的质量要求就构成被动式建筑的重要组成部分。
保温：主要是围护结构外保温，是确保建筑物没有热损失的主要防线。被动式建筑要求的是一个连续的、均衡的保温外壳。一个有良好保护的、没有任何雨水和潮湿空气侵入的保温外壳，一个在建筑全生命周期都到达能耗平衡计算要求的保温外壳。
门窗：主要是透明的外围护结构，目前国内的外门窗的建筑物理指标是整窗的计算K值。而被动式建筑要求的是门窗的安装K值。安装K是根据门窗的安装方式确定。
无热桥：热桥是造成建筑热损失的主要原因之一，热桥也会造成室内结露发霉。无热桥设计是最大限度降低室内热损失的关键，建筑热桥不仅仅由建筑构件形成，施工的错误也可以造成热桥。比如：过大的保温层的缝隙，错误的门窗安装方法等。
气密性：气密性是唯一的通过现场检测的方法获取的数值，这一数值是判断是否达到被动式建筑标准的重要依据。也是检验保温施工、门窗安装施工质量的主要方法。中国有句老话：针尖大的窟窿，斗大的风。就充分体现了被动式建筑气密性的精髓。
新风系统：新风系统是被动式建筑的核心，能耗平衡、室内舒适都由新风系统完成。合理的施工组织计划、合理工序交叉是被动式建筑施工的特点。新风机组安装、风管安装又有很多不同于常规的技术要求。
1.4 国外有哪些有关精细化施工监造的做法？
确定一个项目技术负责人，具有被动式建筑设计师或者咨询师的认证证书，具有丰富的被动式建筑设计经验和监造经验。由建筑设计或者咨询公司委派。在建设项目招投标前期就介入项目，对招标文件进行指导，文件越详细，以后的问题越少。对施工企业的经验和报价进行评估。在施工阶段，首先做好各阶段的培训工作，其次明确任务的委托，现场操作指导，及时通报问题，检查施工质量，完成进度报告。协助验收检测。
1.5 国内在精细化施工监造方面存在哪些问题？
国内目前尚没有设计单位或咨询单位的施工监造概念。比较多的是驻场设计代表。设计代表的职责也仅限于对施工图的解读和修正。没有对施工质量负责的要求。由于被动式建筑刚刚在国内兴起，也没有一个被动式建筑验收规范，因此，监理单位基本也处于无章可循，无法可依的状态。
第二章 质量控制体系
2.1 为什么说被动式建筑设计是精细化施工的基础？
2.2 施工图设计中与被动式建筑相关的节点有哪些？
2.2.1 保温节点设计
2.2.2 门窗安装节点
2.2.3 无热桥设计节点
2.2.4 气密性节点设计
2.2.5 新风系统节点设计
2.3 如何在被动式建筑项目总包招标过程中明确精细化施工的要求？
2.4 为什么说精细化施工与成本控制有关？
2.5 被动式建筑精细化施工前期培训的重要性是什么？
2.6 前期培训都包括哪些部门？
2.7 前期培训的主要内容是什么？
2.8 哪些被动式建筑施工的关键时间节点？
2.9 什么是过程培训和技术指导？
2.10被动式建筑精细化施工的文档管理包括哪些内容？
第三章 围护结构及外保温施工
3.1 与围护结构施工有关的规范有哪些？
3.2 什么是被动式建筑要求的围护结构砌筑质量？
3.3 框架柱、构造柱与砌块连接的构造处理要求是什么？
3.4 为什么要设置抱框柱和窗台梁及过梁？
3.5 是否设置砍台？
3.6 如何砌斜砖？
3.7 围护结构内预埋线管线盒及预留洞如何填补？
3.8 预埋线盒的要求是什么？
3.9 墙面抹灰对被动式建筑的作用是什么？
3.10围护结构施工有哪些容易忽略的细节？
3.11窗口抹灰的要求是什么?
3.12如何合理安排墙面抹灰的施工工序？
3.13被动式建筑的外保温系统包括哪些部位？
3.14被动式建筑主要的保温材料有哪些？
3.15被动式建筑的外保温精细化施工的意义是什么？
3.16外墙外保温的施工及验收规范有哪些？
3.17被动式建筑的外墙外保温施工由哪些要求？
3.18被动式建筑的屋面保温施工由哪些要求？
3.19被动式建筑的地面保温施工由哪些要求？
3.20被动式建筑的地下室保温施工由哪些要求？
第四章 窗户安装
4.1符合被动式建筑要求的门窗的标准是什么？
4.2 什么是符合被动式建筑门窗安装的Uwinst值
4.3 国内关于门窗安装施工验收规范有哪些？
4.4 为什么说门窗安装质量是被动式建筑精细化施工的关键环节？
4.5 外门窗安装前对外墙及窗洞口的分项验收要求是什么？
4.6 外门窗加工、运输及现场堆放要求是什么？
4.7 符合被动式建筑要求门窗安装标准是什么？
4.8 保温层与窗框搭接处的施工质量要求是什么？
4.9 被动式建筑哪些分部工程与门窗安装有关？
4.10玻璃安装时应注意哪些问题？
第五章 无热桥施工
5.1被动式建筑的无热桥设计的原则是什么？
5.2 什么是线性热桥和点状热桥？
5.3 哪些建筑构件可能产生热桥？
5.4 哪些分部分项工程施工与建筑热桥有关？
5.5 围护结构施工如何避免产生热桥？
5.6 外门窗安装施工如何避免产生热桥？
5.7 外保温施工如何避免产生热桥？
5.8 外遮阳系统避免产生热桥的安装方法是什么？
5.9 建筑附加构件施工如何做到无热桥？
5.10检测建筑物热桥的方法是什么？
第六章 气密性施工及检测
6.1 为什么被动式建筑有气密性要求？
6.2 气密性检测的原理是什么？
6.3 气密性检测所依据的现行规范有哪些？
6.4 哪些分部分项工程施工与气密性有关？
6.5达到整栋建筑检测的条件是什么？
6.6 高层建筑或多单元建筑的气密性检测由何要求？
6.7被动式建筑为什么要做气密性检测？
6.8被动房气密性检测的原理是什么？
6.9 被动房气密性检测设备系统和工作原理是什么？
6.10被动房气密性检测工作原理是什么？
6.11被动房气密性有哪几个检测参数？
6.12 被动房气密性检测风门安装在建筑物什么位置？
6.13如何利用给建筑物加压寻找漏气点？
6.14检查漏气点有哪些方法及工具？
6.15 电气工程穿线气密性要求
6.16后续分部分项工程如何做到不破坏气密层？
第七章 新风系统安装
7.1 被动式建筑新风系统有哪些特点？
7.2 被动式建筑新风设备的基本参数是什么？
7.3 什么是被动式建筑辅助冷热源？
7.4 被动式建筑新风系统安装可参照的规范有哪些？
7.5 风管加工制作的要求是什么？
7.6 新风主机安装有哪些要求？
7.7 风管安装有哪些要求？
7.8 风道及冷热水管的保温要求是什么？
7.9 被动式建筑新风系统调控要求是什么？
7.10冬季新风系统运行模式是什么？
7.11 夏季新风系统运行模式是什么？
7.12 室内空气中二氧化碳含量是怎么控制的？
7.13.什么是半中央新风系统？
7.14.什么是新风过滤器？
7.15.什么是排气过滤器？
第八章 验收与使用
8.1 与被动式建筑相关的分部分项工程验收有哪些？
8.2 有哪些可参照的验收规范？
8.3被动房最终质量检查所需提交文件清单
8.4 如何控制进场材料的质量？
8.5 被动式建筑施工过程中哪些阶段需要有现场照片？
8.6 哪些是与被动式建筑有关的竣工资料？
8.7 总包单位与物业管理公司如何交接？
8.8 如何帮助物业公司编制被动式建筑使用手册？
8.9 质保期间如何进行管理？
8.10使用阶段如何进行新风系统调试？
8.11被动式建筑供热系统如何运行？
8.12被动式建筑可以开窗通风吗？
8.13 被动式建筑辅助供热（冷）设备的运行管理有何要求？
8.14 新风系统及供热（冷）系统运行维护基本操作方法包含哪些内容？
8.15 业主入住后如何做到节能？
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