逢源商业街位于中山市石岐区,石岐区是中山市的老城区,是商业中心,东区是中山市的新城区,是行政中心。为使老城区与新城区更紧密地联系,打通了多条道路, “城市生活轴线”是其中的一条,是一条商业街,整条路西起泰安路,东至市政府,是“城市的一个精彩片段”。逢源商业街是位于石岐区中的一段。西接泰安路,东至民生路,分二期建设,总长600多米,设计内容包括建设逢源商业街,建回迁房、修逢源小学、完善该区域停车,市政休闲、公共设施等,由于地处旧城风貌保护区之外,依照规划局要求以拆迁为主,建筑可以是新建筑,但在尺度与空间上应与旧城区保持一致。 在设计中我们面临的第一个问题是街道形态问题。通过对中山的实地调查我们发现,中山多丘陵、水系丰富,受地势河流的影响,中山道路多呈弯曲的“缓空间”形态,这种“缓空间”街道不但可以增加临街商业面的长度,又使行走其中的人不断有所发现,从而产生趣味。因此,我们以中山特有的“缓空间”做为逢源商业街规划的原型,整个规划取意河流的意象,将街道看做为河,车与人是水,广场、路口是启承,入口广场是河源。在一、二期分别设计了钟楼与天幕广场二个视觉中心,构成商业街的标志。商业街停车以路边停车为主,深受商客欢迎。 在设计中我们面临的第二个问题是建筑尺度问题。逢源商业街两侧建筑一层为商业,二层为办公、商业及单车库,三~六层为住宅。依据政府规划,街道南侧建筑为六层,北侧为四层,这样不均衡的层数规定会影响街道形象,为此,我们将五、六层部分建筑后退,街道两侧的建筑立面均为四层,是街道的主要景观控制面。逢源商业街路面宽9米,两侧人行道各3米,总宽度15米,我们将街道两侧四层建筑的高度也定为15米,高宽比为1:1,是空间限定的最佳比例。中山市著名老商业街——孙文西步行街也是这个比例。 在设计中我们面临的第三个问题是建筑形象问题。中山的传统商业街大多为一种“南洋风”的建筑形式,“南洋风”源于上世纪初广东、福建沿海村民下南洋打工,赚了钱,将新加坡、马来西亚一带的殖民建筑风格(主要以英国为主)带回来,结合骑楼这种建筑形式而建的商业街。这种建筑大多2、3层,底层为商铺,上部住人,开间4米左右,进深10米左右,由一间间并置而成。其建筑色彩以浅黄色为主,间配以浅粉、浅蓝等色,山墙及腰身绘各种花纹,这样的复合型商业街形式被称为“南洋风”。当初也有人提出仿造“南洋风”来设计,后来发现工艺、工期、投资都不允许。我们在设计中借鉴了“南洋风”建筑形象,开间以4米为主,建筑色彩以浅黄色为主,沿街建筑呈竖向划分,给人以一间间的感觉,在商业街的首层设计了骑楼,连续不断的骑楼既防晒又避雨,是岭南地区常用的形式。 逢源商业形式是现代的,便其精髓是中山传统的街道形态与建筑形式。建筑建成后整日车水马龙、生意兴旺,深受市民欢迎,而流光溢彩的夜景灯光更是中山一景,成为中山的名街。逢源商业街从规划、设计上是成功的,我们获了奖;同时在商业操作上也是成功的,政府投出一分钱,开发商修了路、建了学校、也赚到了钱。更值得一提的是整个街区的拆迁户众多,其中不少住户是港、澳、台甚至海外,拆迁工作顺利,没有一场官司,原址居民100%回迁,这是一个多赢的项目。 |