本项目获得三星级绿色建筑设计标识证书
本项目地点位于广东省阳江市闸坡镇,北靠海陵岛华山,南望海陵岛大角湾海滨,东西两侧为规划路,项目为四栋高层建筑,其中A栋为一层商业网点,2-21层为酒店式公寓;B、C栋1-2层为项目的配套管理用房,3-23层为酒店式公寓;D栋一层为架空花园,2-21层酒店式公寓。A、D栋总高65.4米,B、C栋总高72.3米。建筑性质为一类公共建筑,耐火等级一级,结构类型为剪力墙结构,抗震设防烈度为七度,总用地面积为16000㎡,总建筑面积为57657.67㎡,容积率3.65。
总体布局:小区内建筑沿圆弧型摊开布局,为每一栋建筑最大地争取海景。一条线型中央绿轴贯穿东西,各种景观节点穿插其间,使一、二期小区如环般相扣。建筑由南至北,由低至高,保证二期公寓观海的视线。另外,二期公寓以点式布局,一方面可以减少对城市道路的压迫感,留给北侧地块更多的视线,一方面更利于整个小区的通风。
小区分二期建设,南侧为一期,北侧为二期。二期的公寓设计以弧线出现,给整个小区带来活泼的元素。一期住宅、二期酒店式公寓的主入口设于西侧,次入口设于东侧,商业置于西侧。东、西侧设有内部车道,机动车进入小区后由主干路直接进入地下车库和到达大堂门口,人流则从东西两侧的花园步行进入住宅,有效地达到人车分流,把住宅、商业人流,车流基本分开;西侧公寓一、二层设有商业网点,丰富了社区内住户的生活内容,使得整个小区的生活气氛在闲适的情调下又不失便利,贴近现代社会生活。
交通设计:整个小区基本实行人车分流,人流主要从中央绿轴两侧的花园出入,车流在一二期之间的主车道上进出地下车库及到达大堂,保证了地面完整的步行绿化系统。商业网点停车集中在地面临时停车,与住户停车完全分开。
二期的公寓均为沿街,沿街部分均可作为登高面,满足消防要求,小区内的步行道可兼作消防通道,解决内部住宅的消防问题。
环境设计:本社区环境以观海生活为设计主题,景观规划上强调观海,同时营造内部优美景观,将闲适氛围融入日常起居这一规划特征。在植物种植上结合广东地区的气候特征,选用耐风、耐瘠薄的植物,同时注意“色、香、果、姿”的搭配。小区内园路均采用天然材料、渗水砖等便于排水。
合理利用地下空间:地下不仅设置大面积车库,且将消防水池、水泵房、高低压变配电室等产生噪声的机房设于地下,以避免对上部居住空间产生干扰。
施工过程中的环境保护:做好日常环境监控与测量工作,从废弃物、噪声、水污染、施工扬尘、光污染、料具管理等各个方面,结合施工现场实际情况,制定具体控制措施。