徐州市淮海东路104号老东门项目完成方案深化设计

由融通地产（江苏）有限责任公司发包，建学江苏分公司承担改造设计的“徐州市淮海东路104号老东门”项目，现已完成方案深化设计，进入施工图设计阶段。

徐州老东门为徐州历史标识符号之一，是徐州最具代表性的民国建筑群，位于徐州市云龙区淮海东路 104号，用地面积为31956㎡（47.9亩），建筑物面积35984㎡。基地距离徐州火车站约1公里，距离徐州商业中心彭城广场0.5公里，地理环境十分优越，2011年老东门启动开放式红史博物馆展陈场所的序幕，以集旅游、购物、娱乐、文化等业态为一体的时尚街区为基调运营。周边现存多处徐州历史文化遗产，如花园饭店、天主堂、钟楼、解放时期碉堡等。本次改造为在2011年基础上的二次改造。
在延续前期概念方案的基础上，经过与投资方、商业策划、商业运营等多方对改造方案的深入讨论，经过多轮意见调整，最终形成了完整的深化设计方案。本次设计内容涵盖建筑改造、结构加固、消防改造、室内公区精装修、室外公共空间提升、室外泛光照明等内容。深化方完成后，由于本项目建设周期较紧，我司立即转入施工图设计阶段。