我公司中标闲林五常水乡综合保护利用设计项目

我公司于2017年10月16日参加杭州市余杭区闲林五常水乡综合保护利用工程设计的投标，喜获中标候选人第一名，现公示期结束进入合同签订阶段。

该项目基地位于杭州市余杭区未来科技城核心板块，闲林五常水乡湿地范围内，东至杭州绕城高速西线，西至高教路，北至方家桥港、顾家桥港，南至绿汀路，规划总用地面积约2.6平方公里。项目北临阿里巴巴淘宝城、海创园、杭师大等科技、高教园区，东接西溪湿地，西侧规划打造未来科技城核心CBD区，西南角连闲林湿地，区位优越。

为了助推杭州城西科创大走廊转型提升发展，探索未来科技城转段发展新动力，围绕五常湿地区块，立足自然生态本底，发挥地区产业优势，打造湿地水乡城市超级公园、高端投融资企业集聚区，投标方案在原有规划设计方案的基础上，进行更深度的解读和优化，阐述对本项目的设计思路和合理化建议。

本规划设计方案从“湿地水乡城市超级公园、高端投融资企业集聚区”两大目标入手，在以下几大方面做出了深入的解读：

1.在上位规划与政策分析、现有产业规划解读的基础上深入阐述了产业规划建议，提出将新金融产业纳入到区域主导产业之一，并对新金融产业体系具体内容进行了展开。

2.提出四大主要规划策略：1）保护式开发，主动式保护；2）依托现状村落肌理，在现状宅基地和干地的基础上进行土地置换与功能更新，达到土地价值的最大化；3）外环机动内环慢行交通的生态交通体系，与区域公共交通体系的无缝衔接；4）多功能复合的工作2.0模式。

3.建筑风貌提升与控制。本方案中区域广大，且涉及到了湿地、城市、景观、交通等诸多板块的内容协调，故需要从整体上对建筑风貌进行综合控制。从而达到以下几个方面的要求：隐于景、立于市、宜于地、和不同。在建筑风格选型上提出了地景建筑、古典建筑和现代建筑三种，并提出了相对应的自由生长形式、街巷肌理形式、院落围合形式三种主要建筑布局形式。同时对标志性建筑进行了合理化建议。

4.基于对现状城市湿地水乡本地的分析，提出了海绵城市规划、水利防洪规划和湿地公园景观规划设计方案。

5.深入阐述了绿色建筑技术、超低能耗被动式建筑、装配式建筑技术、污泥焚烧技术、生物质气化再生能源技术、污水循环使用技术等环保节能技术在本项目的应用。

方案设计结合上位指导规划，因地制宜，尊重原有生态，坚持科技创新和可持续发展的目标，并遵循有利于节约建设投资、降低运行成本的原则，提高项目可实施性。

以下为本项目效果图